Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnac-de-Belair →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (820 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble comprenant une maison d'habitation avec entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes chaufferie et grange de 32m² attenante. Attenant un garage de 25m² et un appartement avec une cuisine, une salle à manger, une chambre et des sanitaires (salle d'eau avec toilettes). Grange séparée de 70m². Le tout sur 1983m² de jardin. Idéal pour une petite activité de location de gîte secteur touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
