Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 800 € | — mise en ligne |
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À deux pas du collège et des commerces, découvrez cette maison de ville entourée d'un superbe jardin arboré de 1390 m².Elle offre une véranda lumineuse, un séjour , une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d'été, buanderie, cellier et cave.Un grand garage complète ce bien.Des travaux de rafraichissement 'et d'amélioration des installations (électricité, chauffage) sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Ce bien vous est présenté par Sophie Censier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 484692751.
