Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 107 300 € | — mise en ligne |
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En plein THIVIERS, dans un quartier très calme, cette maison attend ses nouveaux propriétaires !Sur une parcelle de 920m² cadastrée, avec une dépendance fermée et une seconde semi-ouverte.Sur la partie maison, datant de 1963, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur un WC séparé et un placard. Un salon lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine et une arrière cuisine communiquantes.A l'étage nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un second logement composée d'une pièce de vie, un WC, une chambre. Possibilité de fusionner les deux pour agrandir la surface habitable.N'oublions pas la chaufferie, le garage et la cave !- chauffage chaudière gaz ( 2020 ) avec bombone extérieure.- double vitrage sur le rez-de-chaussée, simple à l'étage.- tout à l'égout.- taxe foncière 1147€-Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 849449764.
