Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un village paisible et recherché de Dordogne, à seulement 7 minutes de Trélissac, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² habitables environ, implantée dans un environnement verdoyant.La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une 4ᵉ chambre ou bureau peut également être aménagée selon vos besoins.Un véritable atout supplémentaire : une dépendance attenante à la maison offre un très beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces de vie, un espace professionnel, une suite supplémentaire ou tout autre projet.La propriété dispose également de deux autres dépendances, dont une d'environ 54 m² avec box à chevaux et une autre d'environ 32 m², comprenant notamment une cuisine d'été avec four à bois. De multiples possibilités s'offrent ainsi à vous : atelier, stockage, espace de loisirs, réception ou aménagement selon vos envies.À l'extéri...
