Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 277 720 € | — mise en ligne |
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A TRELISSAC quartier très calme proche des commerces, CHARMANTE MAISON PERIGOURDINE DE 149M² environ sur un beau jardin bucolique . Elle se compose d'une belle entrée , une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour et une terrasse, une pièce de vie lumineuse avec beau parquet , un bureau avec bibliothèque, deux chambres avec parquet, une grande salle de bain , un toilette séparé, un couloir avec des grands placards . A l'étage , un palier dessert deux belles chambres qui communiquent sur une salle d'eau avec WC . AU sous sol , un cellier , une cave et un garage. Fenêtres en PVC. Chauffage au fuel. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON EMPLACEMENT, SON CHARME ET SON JARDIN BUCOLIQUE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.968842
