Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlhiac →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs d'Excideuil, à moins de 2 mins des commerces, cette maison périgourdine de 4 chambres a été rénovée dans les années 2000. Chauffage au gaz avec plancher chauffant à tous les étages. Terrain clôturé de 1200m² au calme sans vis à vis. Au calme sans route passante, dans un petit hameau avec peu de voisins. La grange en pierre fait 135m² de surface au sol, avec un étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
