Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 387 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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Appartement duplex de 60m² situé au deuxième étage à Besançon (25000), proposé à 144000€, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, avec un diagnostic de performance énergétique D. Le bien bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun: tramway (lignes T1 et T2) et bus à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires (lycée professionnel, crèche et écoles primaires) à moins de cinq minutes. Le quartier offre de nombreux espaces verts à proximité immédiate, plusieurs commerces alimentaires et un choix varié de restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des installations sportives et de loisirs à courte distance. Bien proposé par Camille PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 944777424)
