Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 traversant niché au 7e étage sur 11 avec ascenseur, d'une copropriété de standing de 1968 nommée "Le Victor Hugo" profite d'une vue imprenable et dégagée, sans vis-à-vis, de 59m² (58,62 loi Carrez) il se compose d'une entrée (porte blindée) avec 2 placards, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon ouverts sur un balcon et d'un cellier au bout du balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Résidence sécurisée avec concierge. RARE Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet appartement coup de cœur, agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail...
