Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 579 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente au sein du quartier très recherché des Comtesses/Villaines, une maison confortable et contemporaine édifiée en 2022. Totalisant une superficie d'environ 175m2, ses volumes sont généreux et elle vous offre 6 chambres. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie orientées vers la terrasse et le jardin. L'entrée avec vestiaire dispose également d'une salle d'eau avec wc. Le séjour salon d'environ 43m2 à la lumière traversante se prolonge d'une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau et wc indépendant. Et enfin, le dernier étage propose à nouveau 3 chambres dont une maxi bedroom de 26m2, salle de bains et wc. Le garage abritera une petite citadine, buanderie. A l'extérieur une autre place de stationnement. Côté chauffage: maison entièrement climatisée (chaud-froid), maison économique (200EUR/mois actuellement pour cette famille). Côté pratique : code extérieur avec portail automatique, visiophone, fibre installée, huisseries alu, volets roulants électriques... A l'extérieur : une terrasse et petit jardin fleuri avec pelouse synthétique....
