Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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CHARTRES AGGLOCentury21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison familiale d'environ 190 m², située à Champhol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Chartres est accessible en seulement 10 minutes en voiture.De style traditionnel, cette maison a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui de beaux volumes ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 75 m², composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine, qui profite d'une belle ouverture sur une véranda. Celle-ci se prolonge vers une très grande terrasse, offrant une agréable vue sur le jardin.Le terrain d'environ 2 100 m² est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Arboré de différentes essences, il offre un environnement verdoyant et préservé, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un terrain de pétanque ravira les amateurs et une jolie mare, peuplée de poissons rouges et de carpes koï, apporte beaucoup de charme au jardin.La partie nuit est répartie sur deux niveaux. Deux chambres sont situées de p...
