Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Chaboche vous propose: CHARTRES HYPER-CENTRE – APPARTEMENT ATYPIQUE DE PLUS DE 170 M² – TERRASSE DE 80 M²Un bien rare en plein cOEur de Chartres, Place des Épars, avec une vue imprenable sur la Médiathèque.Situé au 1er étage, cet appartement de caractère de plus de 170 m² séduit par ses volumes, son cachet et son incroyable terrasse d'environ 80 m².Atypique par son histoire et sa configuration, le bien réunit deux époques architecturales: une partie ancienne, antérieure à 1949, pleine de charme, et une extension plus récente datant des années 80.L'appartement propose une distribution généreuse avec 4 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste dégagement permettant de rejoindre la partie ancienne.Et c'est ici que le charme opère : salon et salle à manger aux beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et magnifiques cheminées qui soulignent tout le caractère des lieux. Cette partie comprend également une chambre, un débarras ainsi qu'une très grande salle de bains avec WC.À l'extérieur, véritable privilège en hyper-centre : une immense terrasse d'environ 80 m²...
