Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 156 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 228 500 € | — mise en ligne |
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CHARTRES - LUISANTÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Chartres et à deux pas des commerces et du cœur de Luisant, découvrez ce loft unique sur le secteur de 106m² (100m² Loi Carrez)Entièrement repensé dans un esprit industriel, ce bien contemporain vous séduira par sa vaste pièce de vie de 52m², baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable jardin/terrasse clos et ensoleillé. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le chauffage au sol constitue un véritable atout, offrant une liberté totale d'aménagement.À l'étage, un palier faisant office de coin bureau dessert deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble.Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lofts avec de faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : transports, écoles et commerces accessibles à pied.Un véritable coup de cœur en cette période printanière à découvrir sans tarder !
