Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 264 990 € | — mise en ligne |
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On vous présente une maison où la vie de famille peut enfin s'organiser sans que personne ne se marche dessus.Nichée dans un environnement calme et paisible, cette belle maison familiale de 137 m² habitable a été pensée pour que chacun trouve sa place — ce qui, avouons-le, n'est pas donné à tout le monde.Dès l'entrée, accueillante et lumineuse, le ton est donné. On enchaîne directement sur la très belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, baignée de lumière, chaleureuse et conviviale. C'est typiquement le genre d'endroit où on prévoit 'un petit apéro rapide' et où on se retrouve encore à table trois heures plus tard.Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie — pratique pour un invité, un ado qui réclame son indépendance, ou simplement pour ceux qui refusent obstinément de monter les escaliers le soir.Direction le 1er étage, où quatre chambres supplémentaires attendent la tribu (dont une grande de plus de 20 m², qui fera des jaloux au moment de la répartition). Une salle d'eau avec WC complète l'étage, histoire d'éviter la queue devant la salle de bain un lundi matin.Côté praticité, la maison ne fait pas l...
