Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Amilly, cette spacieuse maison de 196 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 818 m² séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de confort.Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à bois, d'une cuisine séparée aménagée, de 5 grandes chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau, et salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.Le bien bénéficie également d'un sous-sol total ainsi que d'un double garage accolé à la maison.Prestations :Double séjour de 51 m²5 chambres spacieuses2 salles d'eau et 1 salle de bainsSous-sol totalDouble garageDouble vitrage bois de qualitéVolets roulants électriquesChauffage électrique moderne à inertieCheminée à boisFibre optiqueAucun travaux à prévoir (hors motorisation des portes de garage)Emplacement privilégié :3 min de l'Hôpital d'Amilly5 min de la zone commerciale d'Antibes6 min du centre-ville de Montargis8 min de la gare SNCF de Montargis (Paris-Bercy en environ 1 heure)5 min des écoles, collèges et lycéesAccès rapide à l'...
