Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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CHARTRES GARE – STUDIO 23 m² RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – SANS TRAVAUX Emplacement stratégique et tranquillité. À 300 mètres de la gare et à proximité immédiate de l'hyper-centre, ce studio de 23 m² (1er étage avec ascenseur) offre un compromis rare : l'hyper-accessibilité urbaine sans aucune nuisance, grâce à son exposition exclusivement sur cour. Prestations et agencement optimisés : - Entièrement refait à neuf (dont réseau électrique), l'appartement se compose : • D'une pièce de vie lumineuse • D'une véritable kitchenette séparée par une porte • D'une salle d'eau avec WC - Porte blindée à l'entrée de l'immeuble sécurisant l'accès - Ascenseur - Investissement sécurisé : L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et le ravalement de façade viennent d'être réalisés. Les derniers gros travaux (réfection complète de la cage d'escalier) sont d'ores et déjà votés et financés. Aucun appel de fonds exceptionnel n'est à prévoir. Connectivité maximale : • Pôle multimodal Compa (bus/cars) à 160 m • Gare SNCF à 300 m • Commerces (Carrefour City à 360 m) et centre-ville accessibles à pied • Pôle d'enseignement (INSPE) à 1.3 km Idéal po...
