Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 407 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce studio lumineux de 28m² comprenant kitchenette, séjour donnant sur un balcon, salle d'eau spacieuse avec wc ; complété par une place de parking. Voué à l'investissement locatif dont le gestionnaire CAP WEST s'occupe de la location, l'entretien et vous assure un loyer mensuel loué ou vacant. Ce lot fait partie d'une copropriété de 210 lots habitables sur 3 bâtiments, très bien entretenus. La gestion locative est assurée par Capwest, gestionnaire de qualité, garantissant une stabilité pour les propriétaires. Le bail commercial est actuellement en tacite reconduction pour tous les propriétaires et cela depuis 2021. L'indexation du bail est l'indice INSEE des prix à la consommation (hors tabac, énergie,…) plafonnée à la hausse comme à la baisse à 2,5 %. Paiement des loyers est trimestriel. (rentabilité +6%) L'ensemble des charges est supporté par le preneur à bail sauf celles qui incombent au bailleur. La résidence Cap West à Chartres est appréciée pour son confort et sa praticité. Idéale pour un séjour temporaire ou longue durée, elle offre un cadre de vie adapté aux besoins de chacun. Idéalement situé pour rejoindre les grands axes routiers : A11, rocade de CHARTRE...
