Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 39 m² carrez et 49m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme de seulement 4 logements, dans le quartier recherché Gabriel Péri à Chartres. Seul appartement de cet étage, il offre un cadre de vie paisible et intimiste au sein d'une ancienne belle maison bourgeoise divisée au fil de son histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 28m² utiles, lumineuse car traversante, propose un espace chaleureux et convivial, avec une circulation fluide et sans perte d'espace. Une chambre, une salle de bains attenante aujourd'hui fonctionnelle, pourra être remise au goût du jour selon vos envies. La copropriété, saine et conviviale, offre des charges de copropriété faibles. L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il est actuellement loué en bail mobilité jusqu'au 8 novembre prochain, il sera donc libre de toute occupation lors de la vente définitive. Un bien rare sur le secteur, qui allie charme, calme et praticité, à découvrir lors d'une visite.\nLes informations sur les risques...
