Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 95 900 € | — mise en ligne |
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CHARTRES PORTE GUILLAUMECentury 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 40 m² (36m2 loi carrez) idéalement situé dans le secteur prisé de la basse ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois propriétaires et gérée par un syndic bénévole, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement sans travaux. Les loyers envisageables seraient de 530 € HC soit un revenu annuel de 6360€ et une rentabilité de 6%.Entièrement repensé et rénové par ses propriétaires, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec la création d'une véritable chambre indépendante, apportant un confort de vie appréciable. A visiter sans tarder !!
