Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 249 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Santa Giulia, à proximité immédiate de Porto-Vecchio, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue mer imprenable et un accès à pied à la plage.Cette mini villa représente une opportunité unique pour acquérir un bien alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif.La vue dégagée sur la mer constitue un véritable atout et renforce l'attractivité du bien aussi bien pour un usage personnel que pour une exploitation en location saisonnière.La villa se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et salon, conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace fonctionnel et agréable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. A l'étage, une chambre avec placards et une terrasse couverte vue mer.À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet de profiter pleinement du climat corse et des repas en extérieur. Ce type d'espace est particulièrement recherché dans le cadre d'une location saisonnière.L'un des points forts majeurs de ce bien réside dans son emplacement stratégique. La plage de Santa Giulia est accessible à pied en 8 min, ce qui r...
