Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Santa Giulia, au sein d'une résidence privée, cette charmante mini-villa bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 500 mètres à pied de la célèbre plage.Offrant un cadre de vie d'exception, la propriété profite d'une vue ouverte sur la baie de Santa Giulia, réputée pour ses eaux turquoise et les reliefs montagneux en arrière-plan, créant un panorama typiquement corse, à la fois apaisant et spectaculaire.Partiellement rénovée avec soin, la villa se compose d'un séjour lumineux, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau.L'ensemble s'ouvre sur un extérieur intime et préservé de tout vis-à-vis, prolongé par un terrain accessible uniquement depuis la villa.Vous serez séduits par la quiétude des lieux, la qualité de son emplacement, sa vue mer, ainsi que par la proximité immédiate de l'une des plus belles plages de Corse.Ce bien constitue également une opportunité patrimoniale de choix, avec un excellent potentiel de revenus locatifs. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à vivre ou à exploiter immédiatement.
