Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 423 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 438 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ARTHURIMMO - SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T4 en rez-de-jardin de 85 m2 avec jardin. Comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement intégrés viennent parfaire la fonctionnalité du bien. Situé au sein d’une résidence calme, composée exclusivement de résidences principales, l'acquisition est destinée obligatoirement à une résidence principale. A moins de 2 km des plages, cet appartement profite d'un emplacement recherché, offrant un équilibre entre le calme de la campagne, la vie en bord de mer et la proximité immédiate des commerces et des écoles. En pignon et en rez-de-jardin, cet appartement offre une superbe terrasse ainsi que de la jouissance d'un jardin privatif de 128 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un cadre de vie lumineux et privilégié. Un emplacement parking réservé et un parking visiteur complète ce bien.
