Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Prestige avec Rooftop et Vue Mer Panoramique à Porticcio VUE MER PANORAMIQUE , ROOFTOP PRIVATIF Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé dans un environnement privilégié, à la sortie de Porticcio en direction d'Agosta. Au sein d'une résidence neuve, composée de seulement 7 logements, découvrez ce superbe appartement de type T3 développant 114 m² habitables, pensé pour offrir un confort de vie rare et une qualité de prestations remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L'appartement propose deux véritables suites parentales avec rangements intégrés, un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Face à la Méditerranée, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Son atout majeur : un magnifique rooftop privatif de 19 m², véritable invitation à la détente, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. La résidence dispose également d'un accès direc...
