Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 737 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 755 000 € | — mise en ligne |
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RV2309 – Porticcio, Résidence Calypso Au cœur de Porticcio, station balnéaire emblématique de la rive sud du golfe d’Ajaccio, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas de la plage et des commerces. Au sein d’une résidence récente, l’appartement d’environ 69 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer et pensée comme une véritable extension de l’espace intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Vendu entièrement meublé, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative. Un grand garage fermé en sous-sol est également proposé en complément, au prix de 25 000 €. Entre plages aux eaux cristallines, commerces accessibles à pied et proximité immédiate d’Ajaccio et de son aéroport, Porticcio séduit par son équilibre entre douceur de vivre et environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
