Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement T2 récent de 40 m² qui offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Construit en 2023, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux à Porticcio. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec, à quelques minutes seulement, les plages, les commerces, des courts de padel, un centre équestre ainsi qu'un club de tir, offrant un cadre de vie dynamique où loisirs, sport et commodités se conjuguent au quotidien. L'ascenseur, l'interphone, le digicode, la climatisation et la fibre ajoutent un confort moderne à cet environnement sécurisé. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse spacieuse de 15 m² accessible par le séjour et la chambre, offrant une belle continuité à ces espaces pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, on découvre un appartement soigneusement aménagé. La chambre de 12 m² avec placard, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, la cuisine équipée ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et la chambre assurent un confort optimal. En option, un garage fermé en sous-sol...
