Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une charmante petite copropriété verdoyante de la Rive Sud. A deux minutes à pied d'une crique de sable fin et des plus belles plages de la Rive Sud et à 5 minutes en voitures du centre de Porticcio.Ce F2 d'environ 40m2 habitable bénéficie d'une splendide vue mer imprenable, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.Entièrement refait à neuf avec goût, il bénéficie de prestations de qualités : doubles vitrages, climatisation, volets, et store bache électrique, cuisine équipée.Il est vendu entièrement meublé et prêt à l'occupation.En extérieur une terrasse avec son barbecue, et une place de stationnement privative numérotée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge ve...
