Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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À Porticcio, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et un cadre de vie privilégié.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil.À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.Le bien dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'une place de parking privative.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Porticcio, à proximité des plages et des commodités.Les atouts :-Superbe vue mer dégagée-Belle pièce de vie-Terrasse 5,9m2 vue mer-T2 en duplex avec mezzanine-Chambre avec placard-Salle d'eau et WC indépendant-Climatisation dans toutes les pièces-Ascenseur-Place de parkingEnvironnement recherché à PorticcioCopropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1248....
