Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bastia →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Baisse de prix pour cet appartement T3 situé sur les hauteurs de BASTIA et proposé en VIAGER OCCUPÉ par une Dame de 86 ans, offrant une vue imprenable sur Bastia, la mer et l'Ile d'Elbe, il est traversant, les menuiseries sont en alu double vitrage, avec volets roulants et moustiquaires, tableau électrique refait. Il est vendu avec une cave de plus de 7m2 et garage de 20m2 dont l'accès se fait par un volant roulant métallique et automatique. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour avec vue mer, un balcon, deux chambres dont une avec son accès au balcon vue mer, une salle de bains et un wc indépendant. Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur va continuer à vivre dans cet appartement sa vie durant, et vous, vous allez bénéficier d'une réduction importante sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, pas de gestion, pas de risque d'impayés et de dégradation, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre. Pour devenir l'heureux inves...
