Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 422 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence élégante, sécurisée et arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 35m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de plus de 12m², dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation et/ou de brasseurs d'air, selon les pièces, ainsi que de prestations modernes. Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 17.000 €. DPE A / GES A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 21 25 27 33 ou au 04 66 21 05 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
