Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 422 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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À Nîmes, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et sécurisée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. La pièce de vie de 35m², avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial et lumineux. L'espace nuit propose deux chambres, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau. Une belle terrasse de 12m² vient prolonger le séjour et offre un agréable espace extérieur au quotidien. La climatisation est également présente dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est déjà livré et prêt à vous accueillir ! DPE A / GES A. Un garage est proposé en supplément, avec 17 000 € à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 21 25 27 33 ou au 04 66 21 05 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
