Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 115 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 936 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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NIMES / QUARTIER JUSTICES VIEILLES - SERRE PARADIS - Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, joli appartement P3 de 63.01m² habitables, comprenant : entrée, dégagement avec placard, séjour, cuisine équipée semi ouverte donnant sur loggia, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Bénéficiant d'une cave privative située au rez-de-chaussée - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Prévoir rafraîchissement - DPE D - Charges Annuelles : 694.70 € - Copropriété de 332 Lots dont 112 Lots principaux - Honoraires Charge VendeurCopropriété de 332 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 694.70 euros.
