Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 121 500 € | — mise en ligne |
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A Nîmes, appartement 3 pièces de 63m² avec loggias et cave, place de stationnement dans la résidence.A découvrir, cet appartement idéal premier achat, qui se situe au premier étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'un séjour avec climatisation, d'un salon (possibilité 2ème chambre), une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Le logement dispose de 2 loggias et une cave.Ascenseur dans la copropriété et place de stationnement disponible.Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEULAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837
