Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 098 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Élégant appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Situé quartier Tour de l’Évêque à Nîmes, au sein d’une résidence récente, soignée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’ascenseur de la résidence dessert directement le niveau du parking, offrant un accès pratique et confortable au quotidien. La résidence, construite en 2016, répond aux normes PMR et propose des prestations modernes et confortables : double vitrage, climatisation, chauffage individuel, fibre optique. Les charges de copropriété sont d’environ 97 € par mois (eau comprise). Appartement en excellent état, offrant un cadre de vie agréabl...
