Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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- Nouvelle exclusivité LAFORET Jaurès -Secteur ROUTE D'ARLES Dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70,11 m², situé au sein d'une petite copropriété construite en 2006.En bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Un parking privatif extérieur complète ce bien.Les + : petite copropriété, faibles charges, immeuble récent, calme, luminosité et bon état général.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 468.00 euros. Coralie CAPRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 534 081 - NIMES.
