Appartement 3 pièces, 70m² en vente à Nimes - 179 000 € *
Nimes

179 000 €
70 m² 3 pièces 2 557 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

2 557 €/m²
Prix demandé au m²
2 728 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 362 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 025 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Nîmes à deux pas du boulevard Victor Hugo et des allées Jean-Jaurès, proche de la place Questel, découvrez cet appartement de trois pièces situé en deuxième et dernier étage d

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