Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Savamment implantée au coeur d'un parc classé, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre privilégié, idéal pour une vie de famille comme pour un projet associant habitation et activité professionnelle ou activité professionnelle seule.Le coeur de la maison s'articule autour d'une majestueuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cheminée à double foyer structure harmonieusement les espaces séjour et salle à manger, complétés par une cuisine indépendante.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains composent l'espace nuit ainsi qu'un bureau.Dans le parc, la piscine est accompagnée d'une vaste guinguette bâtie faisant office de pool house. En fond de parcelle, un appentis et une dépendance abritant un puits équipé d'une pompe viennent compléter la propriété.Conservée dans son état d'origine, cette maison au cachet indéniable offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d'aménagement.Une véritable maison de famille, singulière et généreuse, qui ne demande qu'à poursuivre son histoire.Honoraires inclus de 5% TTC...
