Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE – AMIDONNIERS | MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOLUne maison de ville au coeur du quartier recherché des AmidonniersA quelques pas du canal du Midi et dans un environnement résidentiel, cette maison de ville des années 1940 offre 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 190 m².Derrière sa façade au charme typique de l'architecture toulousaine, avec ses encandrements en brique, le maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.La maison est à rafraîchir et offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les volumes d'une maison de cette époque.À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, un véritable atout en ville pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Et surtout, des dépendances rares en ville :- Sous-sol d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin, buanderie, stockage ou espace de bricolage.- Garage indépendant de 36 m², permettant de stationner un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire....
