Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 684 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur de Croix-Daurade, ce T2 de 40 m² se distingue par son emplacement derrière l'église et son environnement paisible.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable et fonctionnel grâce à son placard de rangement intégré.Le séjour s'ouvre sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète le bien. Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking avec l'appartement.Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services de Croix-Daurade, dans un cadre résidentiel agréable. La ligne L9 est accessible à environ 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Toulouse.Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un balcon, de rangements et d'un stationnement sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Bien proposé par Jade PIERROT (RSAC n°902 067 057) - Agent Commercial (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79...
