Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 237 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 295 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38 m², offrant une configuration fonctionnelle et un bel espace extérieur avec son balcon de 12 m² donnant sur l'église.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking avec l'appartement.Idéalement situé dans le secteur recherché de Croix-Daurade, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et agréable, tout en profitant de la vie de quartier. Vous trouverez à proximité les commerces et services du secteur, ainsi que la ligne L9 accessible à environ 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Toulouse.Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur particulièrement appréciable. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Bien proposé par Jade PIERROT (RSAC n°902 067 057) - Agent Commercial (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots - dont...
