Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pibrac →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 127 500 € | — mise en ligne |
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Agréable T2 de 38 m² au calme, proche centre de Pibrac - dernier étage avec Balcon & Parking - Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pibrac, dans un environnement très paisible, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2010), sécurisée et à taille humaine. Description du bien : Pièce de vie (25 m²) : une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Espace extérieur (8 m²) : le séjour donne sur un agréable balcon couvert exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Espace nuit : une chambre de 9 m² menant directement à une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et des WC. Les + de cet appartement : - Dernier étage (1/1) : le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. - Stationnement : place de parking extérieure sécurisée incluse. - Performance énergétique : DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. - Emplacement idéal : quartier calme à proximité immédiate des commerces, commodités et du centre de Pibrac. Fiche technique : - Prix de vente : 129 500 € - Sur...
