Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 600 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 de 74 m2 avec Terrasse, Garage et Cave situé à Bellefontaine à proximité direct des commerces, écoles et métro Découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 74 m2, situé au 3ème étage, idéalement agencé et parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes :Entrée et dégagementSéjour lumineux, offre un espace de vie convivial et chaleureux.Cuisine séparée et aménagée, avec un accès direct à une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.Espace nuit composé de 3 belles chambres lumineuses.Salle de bain fonctionnelle.WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les annexes & prestationsGarage fermé en sous-sol sécurisé de la résidence.Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.Terrasse couverte bien exposée. Copropriété & Informations financièresChauffage : Collectif (inclus dans les charges)Eau chaude : Collective (incluse dans les charges)Charges de copropriété : Incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien et la gestion des parties communes - 2810 EUR annuel Vous souhaitez visiter ou obte...
