Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22078 Situé à Toulouse, rue Raymond IV, cet appartement de type 1bis offre une surface habitable de 38,6 m² et se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement spacieux, idéalement aménagé avec un espace salon et un coin nuit confortable. La cuisine séparée, d'une surface de 6,3 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Cet espace est complété par une salle d'eau de 3,68 m² et un WC indépendant. Ces pièces offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m², un véritable atout pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. En bon état général, cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation centrale et ses prestations recherchées. Ne manquez pas cette opport...
