Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 750 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la très recherchée place Dupuy, découvrez cet appartement situé rue Bernard-Mulé, bénéficiant d’un agréable jardin privatif. Entièrement de plain-pied et installé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et particulièrement pratique. Sa situation permet de profiter à pied des commerces, des transports, du canal du Midi et de toute l’animation du quartier Dupuy. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée : cuisine neuve, salle de bains entièrement refaite, sols rénovés, fenêtres à double vitrage et climatisation. Le jardin constitue un véritable atout en plein cœur de Toulouse. Il offre un espace extérieur appréciable pour déjeuner, se détendre ou recevoir, tout en profitant d’un environnement urbain privilégié. Facile à vivre et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement rénové avec jardin, réunissant emplacement, confort et praticité, à quelques pas de la place Dupuy.
