Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadeillan →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Maison bourgeoise fin XVIIIe entre ville et campagne dans un centre historiqueMaison de ville spacieuse d'environ 350m² se déployant sur trois niveaux, avec des combles aménageables, offrant une surface étendue et un potentiel d'agrandissement. Côté extérieur, le bien offre un accès direct à un jardin de plus de 500m² qui mène à un pont enjambant le bief du moulin, coeur historique de la ville, puis à un chemin rejoignant les rives de la Save. Dans la cour se trouve une terrasse couverte et une dépendance pour le rangement.L'organisation intérieure se prête à un projet de grande maison de famille ou à une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. Les deux étages accueillent un salon et sept chambres spacieuses, dont certaines possèdent leur propre salle de bains.L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur : un jardin sans vis-à-vis offrant une perspective unique sur la cathédrale médiévale et les bâtisses Renaissance de cet ancien évêché. Bien que structurellement saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Des fe...
