Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 94 444 € | — mise en ligne |
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Situé en RDC surélevé d'une résidence sécurisé avec WIFI ce studio entièrement rénové et équipé se compose d'un coin cuisine ouvert sur séjour avec balcon, d'une salle d'eau et de placards de rangement. Vendu meublé avec planning locatif il sera idéal pour votre investissement locatif ou résidence secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 36 Charges de copropriété annuelle : 416EUR
