Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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T2 de 43 m² avec terrasse – Balaruc-les-Bains – Exposition Sud-EstSitué dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, ce charmant appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et du bord de l’étang.Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il profite d’une belle luminosité du matin jusqu’en début d’après-midi, parfaite pour apprécier son agréable terrasse de 5 m².Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m² ouvrant sur la terrasseCuisine aménagéeChambre confortable avec rangementsSalle d’eau moderne avec douche et WCRésidence calme et bien entretenueParking en sus ( 12 000€ )Fdn / offerts ! Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09Agence Opus / Port Marianne
