Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 649 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Magnifique Maison Familiale Rénovée – 140 m² avec Jardin, Terrasse & GarageBalaruc-les-Bains – secteur recherché des UsinesSituée dans un environnement calme et recherché, cette ravissante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.Une maison pensée pour la vie de familleDéveloppant 140 m² habitables sur un terrain de 337 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle lumière naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest.Des espaces de vie chaleureux et conviviauxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie praticité et esthétisme pour un quotidien confortable.Un espace nuit confortable et bien agencéLa maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien.Un extérieur agréable et intimisteLe jardin arboré et entièrement clôturé est parfait pour profiter de moments conviviau...
