Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Villa de plain-pied à Balaruc-les-Bains Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa de plain-pied offre une surface habitable d'environ 133 m2 sur une belle parcelle arborée de 1 000 m2. La maison principale se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente parfaitement aménagé avec une piscine et son abri, entourée de terrasses ensoleillées. Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : hébergement indépendant, bureau, atelier ou location saisonnière. Les + du bien :Plain-pied pratique et confortableGrand terrain de 1 000 m2Piscine avec abriDeux dépendancesEnvironnement paisible à proximité des commodités et des thermes Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
