Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 628 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 670 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein dune résidence contemporaine à Port Marianne, dans lun des secteurs les plus prisés de Montpellier, ce magnifique appartement T4+ en duplex de 111,55 m² offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. Dès lentrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte, véritable cur de lappartement. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle souvre naturellement sur plusieurs terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille également une confortable suite parentale de près de 12 m² avec sa salle deau privative, ainsi quun cellier attenant et un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À létage, lespace nuit se compose de deux belles chambres, dune salle de bains, dune seconde salle deau, dun WC indépendant et dune buanderie particulièrement appréciée pour son aspect pratique. Une mezzanine de plus de 7 m², ouverte sur le séjour grâce à une spectaculaire double hauteur, complète lensemble et peut accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail selon vos envies. Côté extérieur, ce bien bénéficie de trois terrasses totalisant p...
