Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 601 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement T5 de 118 m² habitables, situé au 4? étage, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un remarquable espace extérieur avec sa terrasse de 61 m². Pensé pour le confort de toute la famille, ce bien séduit dès lentrée par son vaste séjour de 33 m², lumineux et convivial, ouvert sur lextérieur. Cet espace de vie agréable permet dimaginer facilement un coin salon chaleureux et un espace repas accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Lappartement propose quatre chambres, dont trois, offrant à chacun un espace confortable et bien proportionné. Il dispose également dun dressing, dune salle de bain, dune salle deau, dun WC indépendant ainsi que dune buanderie, autant datouts qui facilitent le quotidien et renforcent le confort de vie. La terrasse de 61 m² constitue un véritable prolongement de lappartement. Rare par sa surface, elle offre de nombreuses possibilités daménagement pour créer un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable : une belle surface, quatre chambres, des espaces annexes pratiques et un extéri...
