Vente Appartement 2 pièces
Paris 7e 75007

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395 000 €
30 m² 2 pièces 13 167 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

13 167 €/m²
Prix demandé au m²
14 250 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,6 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 096 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose: PARIS 7ᵉ – GROS CAILLOU / ÉCOLE MILITAIRE – 2 PIÈCES 30 M² – CAVE 12 M²Au cOEur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars, dans un immeuble ancien avec façades refaites en Juin 2026, découvrez cet appartement de 2 pièces de 30 m², en bonne état et exposé Sud/Ouest. Situé dans une impasse calme, proche de plusieurs rues commerçantes, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée sur cour et d’une vaste chambre dotée d’un grand placard sur impasse. Une salle de bain avec WC et fenêtre complète ce bien.Chauffage individuel électrique, double vitrage et compteur d'eau individuel.L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave saine de 12 m², située sous l'appartement offrant un espace de rangement et de stockage généreux, est incluse. Bien déjà exploité en location meublée de 2012 à février 2026 avec un dernier loyer de 1 338 € /mois charges comprises.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à la recherche d’un pied-à-terre parisien qu’à un projet d’investissement locatif. Appartement vendu équipé et meublé. Professions libérales autorisées. La pre...

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